Подключение электричества к частному дому, даче, участку

Подключение частной недвижимости к общей электрической сети или «электричество онлайн».

Все собственники, решившие  построить частный жилой дом в городе или на загородном участке, на определенном этапе сталкиваются с проблемой подключения построенного дома к общей электросети. Практически всем владельцам частных домов приходится этот вопрос решать так или иначе. И у всех огромное количество вопросов: куда бежать и что необходимо делать, необходимые документы, в какие инстанции надо обратится.  Какова итоговая стоимость разработки схем, цена материалов и работ для подключения, а также кто это все обеспечивает.

Инструкция по подключению к электросетям вновь построенного жилого дома

Все виды собственности имеют существенные различия, рассмотрим их по порядку:

1. Необходимо обратиться в сетевую организацию  которой принадлежат линии электропередач на территории месторасположения недвижимости (в нашем регионе это преимущественно Янтарьэнерго), электрические сети которой находятся на наименьшем расстоянии от границ вашего участка.

• заявку на технологическое присоединение (пример заявки приведен в разделе «Справочник потребителя»);
• копии документов, которые подтверждают право собственности на дом и участок;
• доверенность на представителя, если заявка на присоединение к электросетям подается представителем;
• план расположения ваших энергопринимающих устройств (проект схемы электроснабжения – можно заказать в любой организации самый простой и недорогой проект)

*Обратите внимание, не все сетевые организации требуют предоставить проект электроснабжения, поэтому необходимость его составления необходимо уточнять при подаче заявки на технологическое присоединение.

ВАЖНО: Требования со стороны сетевой организации о предоставлении каких либо иных документов – незаконны.

2. После этого сетевая организация выдаст технические условия, которые необходимо выполнить потребителю в границах его участка. Срок действия технических условий для заявителя не может быть менее 2 лет.
3. На своем участке потребитель выполняет предусмотренные техническими условиями работы самостоятельно.  

*Все работы до участка потребителя (постройка линии электропередач и т.д.) выполняет сетевая организация!!!

4. После выполнения потребителем и сетевой организацией технических условий, представители сетевой организации проводят осмотр и фактическое подключение к электросети.
5. Стоимость технологического присоединения (размер платы за технологическое присоединение). В случае, если расстояние от границ участка потребителя до ближайших электрических сетей сетевой организации составляет менее 300 м. для города и менее 500 м. для села, то стоимость подключения электричества к дому (цена подключения к электросетям) не может составлять выше 550 рублей за 15 кВт присоединяемой мощности — или не более 550 рублей за присоединение.

*Рассчитать мощность можно используя данные о потреблении электроприборов, которая размещена на страницах нашего сайта.

В случае, если расстояние больше указанного, то тогда стоимость подключения к электросетям рассчитывается на основании тарифа, который устанавливается местным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов – Региональная служба по тарифам или Региональная энергетическая комиссия.

6. Срок присоединения к электросетям не должен превышать:

• шести месяцев, если электрические сети сетевой организации находятся далее 300 м. от границы участка заявителя (для города) или 500 м. для села;
• одного года, если электрические сети сетевой организации находятся далее указанного выше расстояния.

7. После окончания процедуры технологического присоединения (присоединения к электросетям) сетевой организацией оформляются и передаются потребителю акт разграничения балансовой принадлежности сторон и эксплуатационной ответственности сторон и акт о технологическом присоединении. Все эти документы выдаются бесплатно.

Если Вы являетесь членом садоводческого некоммерческого товарищества и его коллективом на общем собрании принято решение – члены СНТ хотят, чтобы в товариществе существовало «дачное электричество», т.е. принимают решение  о подключении СНТ к электричеству, то тогда уполномоченный представитель в интересах членов СНТ осуществляет следующие действия:

1. Подает нижеперечисленные документы  на технологическое присоединение к электросетям в адрес сетевой компании:
   • заявку на присоединение к электросетям;
   • план – схему расположения энергопринимающих устройств членов СНТ;
   • копии документов, которые подтверждают право собственности на дома и участки членов СНТ;
   • копию решения общего собрания членов СНТ о принятом решении заключить с сетевой организацией договор о технологическом присоединении;
   • копию устава СНТ.
2. После этого сетевая организация обязана выдать в течение 30 календарных дней проект договора технологического присоединения технические условия, которые необходимо выполнить потребителю в границах его участка.

*Срок действия технических условий для заявителя не может быть менее 2 лет.

3. Если все условия договора о технологическом присоединении соответствуют нормам действующего законодательства, председатель СНТ в течение 30 дней подписывает его и один экземпляр возвращает в адрес сетевой организации. Если нормы договора не соответствуют, необходимо направить мотивированный отказ от его подписания в адрес сетевой организации, сетевая организация в течение 5 дней обязана устранить замечания.
4. После подписания договора, СНТ осуществляет выполнение технических условий (постройка за счет членов СНТ на своей территории линий электропередач, трансформаторной подстанции и т.д.), а сетевая компания организует выполнение до границ СНТ.
5. Стоимость подключения электроснабжения для СНТ. Тариф на технологическое присоединения для СНТ составляет не более 550 рублей за присоединение одного участка, при условии, что каждому члену необходимо присоединить не более 15 кВт. Однако для каждого члена СНТ стоимость подключения к электросетям будет увеличена на величину затрат на постройку линии электропередачи внутри СНТ (сетевая компания ее строить не обязана).
6. Срок технологического присоединения должен составлять не более:

• шести месяцев, если суммарная присоединяемая мощность всех членов СНТ не более 100 кВт  и расстояние от границ СНТ до объектов сетевой организации не превышает 300 м. для города и 500 м. для сельской местности;
• одного года, в случае если не соблюдаются вышеуказанные условия и суммарная присоединяемая мощность не превышает 750 кВа;
• двух лет, если суммарная присоединяемая мощность превышает 750 кВа. В этом случае инвестиционной программой сетевой организации могут быть предусмотрены иные сроки выполнения технологического присоединения, но не более 4 лет.

7. После окончания процедуры технологического присоединения (присоединения к электросетям), сетевой организацией оформляются и передаются потребителю акт разграничения балансовой принадлежности сторон и эксплуатационной ответственности сторон, а также акт о технологическом присоединении.

*Документы из пункта 7, выдаются бесплатно.

После прохождения этих процедур, СНТ необходимо заключить с гарантирующим поставщиком, договор энергоснабжения.

Более подробно о процедуре заключения договора энергоснабжения можно узнать в разделе Заключение договора энергоснабжения.