Построить свое жилище – это еще полдела. Его нужно обеспечить всем тем, что необходимо для нормального проживания. Ни одна постройка не сможет считаться в полном смысле пригодной для жилья, если в ней отсутствуют вода, свет, тепло. Именно поэтому в процессе строительства закладываются различные инженерные коммуникации.
Но функционировать они начнут только после того, как будет произведено их подключение к внешним магистралям.
И вот здесь начинается самое неприятное. По большей части все эти хлопоты связанны с тем, что люди просто не знают, куда им нужно обратиться, какие документы подготовить и представить. Довольно смутное понятие и о сроках проведения работ, и об их стоимости. Чтобы не зависеть от настроения того или иного чиновника, необходимо знать, какие нормативные акты регламентируют организацию и проведение подобных мероприятий.
Не вдаваясь в подробности, в которых может разобраться только профильный специалист, отметим основные моменты, которые нужно знать рядовому потребителю при подключении своего дома к центральным электросетям.
Все определяется Правилами № 861 (название длинное, поэтому будем называть коротко – «Правила»), которые утверждены Правительством 27 декабря 2007 года. В них, в частности, подробно расписана вся технология подключения частных жилых строений к электросетям. Что нам нужно знать?
Энергоснабжающая организация обязана заключить с собственником жилища договор на поставку электроэнергии. Причем (внимание!) независимо о того, есть у нее такая возможность в данный момент или нет.
Здесь есть нюанс — это в случае, если потребляемая мощность всех устройств Заявителя не превышает 15 кВт. При этом учитываются и все те «объекты», которые были подключены ранее к этому месту присоединения. То есть, 15 кВт – это суммарная мощность для 1 потребителя. Если от границы участка до точки подсоединения (трансформатор, распределительное устройство и тому подобное) по прямой не превышает: для сельской местности – 500 м для городов, поселков городского типа – 300м, то мощность может быть увеличена до 20 кВт.
Куда обратиться
В ту организацию, которая занимается поставками электроэнергии на данную «территорию». Данные о ней можно получить или в местной администрации, или уточнить у соседей (если у них уже подключение произведено).
Бывает так, что участок расположен на границе зон «ответственности» 2-х разных Поставщиков электроэнергии. В этом случае присоединение производит тот, к чьим объектам (столбы, подстанция или что-то другое, где будет производиться подключение) граница участка находится ближе.
Как обратиться
Подать заявку (в письменном виде). Что в ней указать?
— Имя, отчество, фамилия.
— Паспортные данные. Допускается их внесение и из другого документа, удостоверяющего личность (например, права), но это по согласованию с организацией.
— Местонахождение объекта подключения (дома) – адрес.
— Перечень и наименование устройств, которые будут подключаться с указанием их суммарной мощности в «кВт».
— Сроки, когда будет закончено проектирование. Кроме того, предполагаемые даты ввода в строй подключаемого оборудования. Но это нужно уточнить заранее в проектной и монтажной организациях.
Что приложить (ксерокопии)?
— Паспорта (или иного указанного в заявке документа).
— Свидетельства о праве собственности на дом.
— ИНН.
— Списка всех агрегатов (устройств), которые будут подключаться, с указанием мощности каждого из них.
— Расчета нагрузки.
— Плана участка с указанием мест расположения присоединяемых объектов. При этом нужно в данной схеме очертить не только саму территорию дома, но и прилегающего участка, на котором находится объект, где будет производиться подключение (причем в масштабе). Это нужно для определения расстояний от границы землевладения до объекта энергоснабжения.
Если документы подает не сам собственник, а его представитель, то понадобится еще и доверенность, заверенная в нотариальной конторе.
На основании заявки выдаются Техусловия, по которым разрабатывается проект.
Сроки
— На выдачу Технических условий – не более месяца.
— Подключение на основании поданного заявления должно быть произведено не позже полугода с момента заключения Договора. Это с учетом прокладки коммуникаций (например, кабеля, если подключение от подстанции), установки дополнительных столбов (воздушное подключение).
— Непосредственно на проведение монтажных работ по присоединению всех устройств специалистам понадобится порядка 2 – 3 дней.
Может быть и так, что расстояние между границей и местом присоединения больше указанного (от 300 или 500 м). В этом случае на прокладку линии Поставщику дается до 2-х лет, но оплата за временное подключение будет взиматься по индивидуальному тарифу (более высокому).
Можно и ускорить такое «строительство», но за свой счет. Это решается в индивидуальном порядке, так как в каждой организации – свои нюансы в предоставлении услуг.
Стоимость
Она не должна превышать 550 рублей, если расчетное энергопотребление не более 15 кВт.
Важный момент! Если в заявке указанная мощность до 15 кВт (включительно), то с собственника жилья никто не вправе требовать каких-либо доплат.
Нельзя назвать это «правилом», но иногда происходит так, что Заявителю сообщают, что вот «это и это» нужно будет оплатить отдельно. Объяснения разные – сложность проведения работ, необходимость возведения дополнительных «сооружений» или повышения технологических возможностей оборудования и тому подобное. Все это незаконно. Другими словами, это «не наша проблема» (если расстояние от участка до точки подключения и заявленная мощность не превышают указанных выше пределов).
Несколько советов
— Перечень документов может быть и несколько изменен. Поэтому перед их подготовкой этот вопрос нужно уточнить в конкретной снабжающей организации. Дело в том, что в рамках общероссийского законодательства региональные власти могут вносить какие-то дополнения, учитывая местные условия. Кроме того, существуют и ведомственные документы, уточняющие отдельные положения.
— Если снабжающая организация не укладывается в установленные сроки (а это не редкость), то следует выставить официальную претензию в письменном виде. Здесь много «тонкостей», поэтому лучше обратиться к юристу. Поставщики электроэнергии могут приводить различные доводы (отсутствует финансирование, проблема с кадрами и так далее). Но собственник здесь ни при чем. Есть Договор, и он не выполнен по вине другой стороны. Кстати, опытный юрист еще и подскажет, как взыскать компенсацию за моральный ущерб. А она может быть весьма приличной (в денежном выражении).
Самовольное подсоединение чревато серьезными неприятностями. Если этот факт выявится, то соответствующая организация, кроме всего прочего, выставит такой счет (причем и докажет его обоснованность), что придется расплачиваться очень долго, по решению суда.
Источник: https://masterim.guru/zagorodnye-doma/podklyuchenie-doma-k-elektroseti/ ©
Хочу выразить огромную благодарность компании и лично Александре за помощь в техническом присоединении к электросетям! Дело в том, что наши Россети в городе Сочи всеми правдами и не правдами не хотели выдавать тех условия и надеялись, что мы будем строить линию за свой счёт, но Александра использую свой профессионализм и потратив около месяца времени добилась результат и вот тех условия у нас на руках!
Огромная благодарность вам!
Спасибо за грамотную консультацию по вопросам Александра вы просто супер. Всегда на связи и готовы всё объяснять
Хотел бы поблагодарить Колчину Александру за оперативную помощь, грамотную консультацию и индивидуальный подход)).
На глаза чисто случайно попалась ваша организация и нисколько не жалею, что обратился к вам!! Нахожусь от Калининграда за 2494км (если верить навигатору) участок купили и уехали обратно. Думал летом приеду и буду сидеть в очередях, и многое не понятно по документам. Александра всё рассказала, объяснила, и всё сделали дистанционно! Единственный минус, что летом теперь не придётся приезжать)))
Следующий этап по плану это подведение и сборка щитка на участке. Обязательно буду вновь пользоваться услугами данной компании